Sin pujas cerca del cierreJudicialJudicial (BOE)CALLE ALBACETE Nº3 5ª PLANTA, MADRID · Quedan 72 h para el cierre y sigue sin pujas.CALLE ALBACETE Nº3 5ª PLANTA, MADRID · Quedan 72 h para el cierre y sigue sin pujas.18 sept 2026, 16:00ficha →
Baja de precioJudicialJudicial (BOE)CALLE LUCERO 28 BAJO PUERTA 1, MADRID · Bajó el tipo un 12% (de 250.815 € a 221.013 €).CALLE LUCERO 28 BAJO PUERTA 1, MADRID · Bajó el tipo un 12% (de 250.815 € a 221.013 €).8 sept 2026, 18:00ficha →
Primera pujaJudicialJudicial (BOE)CALLE RIOBAMBA Nº 50, MADRID · Primera puja: hasta ahora no tenía ninguna. Alguien más la mira, revísala pronto.CALLE RIOBAMBA Nº 50, MADRID · Primera puja: hasta ahora no tenía ninguna. Alguien más la mira, revísala pronto.2 sept 2026, 19:00ficha →
Primera pujaAEATAEAT (BOE)AV ARCES 24 3 B, MADRID · Primera puja: hasta ahora no tenía ninguna. Alguien más la mira, revísala pronto.AV ARCES 24 3 B, MADRID · Primera puja: hasta ahora no tenía ninguna. Alguien más la mira, revísala pronto.27 ago 2026, 16:00ficha →
Primera pujaJudicialJudicial (BOE)CALLE CAMARENA, 184 PL. 5ª PTA, MADRID · Primera puja: hasta ahora no tenía ninguna. Alguien más la mira, revísala pronto.CALLE CAMARENA, 184 PL. 5ª PTA, MADRID · Primera puja: hasta ahora no tenía ninguna. Alguien más la mira, revísala pronto.14 ago 2026, 13:00ficha →
Primera pujaAEATAEAT (BOE)CL PEÑA UBINA 20 0 04, MADRID · Primera puja: hasta ahora no tenía ninguna. Alguien más la mira, revísala pronto.CL PEÑA UBINA 20 0 04, MADRID · Primera puja: hasta ahora no tenía ninguna. Alguien más la mira, revísala pronto.13 ago 2026, 10:00ficha →
Primera pujaJudicialJudicial (BOE)CALLE RAFAEL FERNANDEZ HIJICOS, 39 - 8 B, Madrid · Primera puja: hasta ahora no tenía ninguna. Alguien más la mira, revísala pronto.CALLE RAFAEL FERNANDEZ HIJICOS, 39 - 8 B, Madrid · Primera puja: hasta ahora no tenía ninguna. Alguien más la mira, revísala pronto.10 ago 2026, 20:00ficha →
Primera pujaJudicialJudicial (BOE)CALLE PALOMARES, Nº 43-45, 1º D, Madrid · Primera puja: hasta ahora no tenía ninguna. Alguien más la mira, revísala pronto.CALLE PALOMARES, Nº 43-45, 1º D, Madrid · Primera puja: hasta ahora no tenía ninguna. Alguien más la mira, revísala pronto.10 ago 2026, 8:00ficha →
Calle Cavanilles numero 21.- Piso primero izquierda, MADRID · El riesgo real aquí no es la posesión: la pericial la da por vacía y hasta pudo visitarse por dentro. Lo que pesa de verdad son las cargas registrales anteriores —servidumbre de luces y vistas, carga real y afecciones fiscales— más una reforma total en un edificio catalogado con protección 3 parcial y con IEE pendiente. Si vas a visitarla, que sea con presupuesto de obra y urbanismo en mano, porque esta no viene limpia.
PotencialObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
Jud. apremioVía de apremio judicial ordinaria. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).LibreLa pericial da la vivienda por vacía.CargasConsta una carga real a favor de la finca registral 5.614.Pleno dominioSe vende la finca registral 73.495 en pleno dominio a favor de DASILUX, S.L.; no es una cuota ni nuda propiedad.
Precio de salida
697.277 €
Depósito
34.864 €
€/m² subasta
4413 €/m²· 158 m²
€/m² zona
6286 €/m²· 70%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 348.638 € (no habitual) y 488.094 € (habitual)
C/GENERAL MARVA Nº 1 BAJO IZDA de MADRID · No huele a subasta envenenada por cargas anteriores: el Registro dice que no hay cargas de procedencia y tampoco aparecen derechos posteriores al gravamen que se ejecuta. El riesgo de verdad está en la vida real del piso: la posesión no está cerrada, es vivienda habitual y además Registro/Catastro no cuadran ni en coordinación ni en metros. Encima el principal hipotecario está casi pegado al tipo de subasta, así que el margen económico no parece enorme antes de meter desalojo y posibles afecciones fiscales.
PotencialObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
Jud. hipotecariaEjecución hipotecaria judicial. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).Sin cargasNo constan cargas de procedencia anteriores a la hipoteca ejecutada.Vivienda habitual
Precio de salida
218.200 €
Depósito
10.910 €
€/m² subasta
2989 €/m²· 73 m²
€/m² zona
3739 €/m²· 80%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 109.100 € (no habitual) y 152.740 € (habitual)
Grupo San Juan de la Peña, 6 Y 8 - Piso: 2 - Puerta: A - CP: 28031, MADRID · Lo gordo aquí no es la vía: es una ejecución hipotecaria judicial bastante estándar. El riesgo real está en la identificación y en la inscripción: la finca del Registro no cuadra del todo con la ficha del portal en referencia catastral y superficie, y además hay un aviso registral de posible bloqueo para inscribir la adjudicación si no está bien encadenado el acreedor. Si esos dos puntos se aclaran, ya merece la visita; si no, yo no me movería todavía.
ObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
Jud. hipotecariaEjecución hipotecaria judicial. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).Sin cargasEn el texto aportado solo aparece la hipoteca ejecutada; no veo otra carga registral preferente distinta.Pleno dominioLa finca está inscrita a favor de los dos cónyuges con carácter ganancial y en pleno dominio.Vivienda habitual
Precio de salida
324.340 €
Depósito
16.217 €
€/m² subasta
2367 €/m²· 137 m²
€/m² zona
2915 €/m²· 81%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 162.170 € (no habitual) y 227.038 € (habitual)
PZ ESPAÑA 7 03 06, MADRID · El riesgo real aquí no es jurídico fino sino práctico: la ficha no te da posesión, no es visitable y además la situación posesoria consta como no informada. Encima hay una contradicción seria entre la descripción comercial ('vivienda') y el Catastro ('ocio y hostelería'), así que antes de pensar en precio hay que aclarar qué inmueble es y quién lo ocupa. Las cargas existen por importe, pero sin el anexo no sabes todavía qué problema exacto te estás llevando.
Sin valorarObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la fichaCon pujas
AEATApremio administrativo de la AEAT. AEAT (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.Sin protección de habitualAEAT (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.
Precio de salida
259.804 €
Depósito
12.990 €
€/m² subasta
—
€/m² zona
—
Mínimo de adjudicación: ≥ 129.902 € (Mesa, sin protección de habitual)
art. 104 bis RGR (≥50% adjudica; <50% Mesa sin suelo)
CL ARACNE 29 A1 05 D, MADRID · El riesgo real no está en el precio de arranque, sino en la carga hipotecaria de igual rango que el propio expediente menciona y en que no puedes ver el interior. Antes de tratarla como una subasta sencilla, yo la convertiría en una comprobación de Registro y calle: si la inscripción 5 sigue viva, aquí puede haber pelea de prioridades, no un remate limpio.
ObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la fichaCon pujas
AEATApremio administrativo de la AEAT. AEAT (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.CargasLa inscripción 6 que sale a subasta va ligada a una hipoteca de igual rango con la inscripción 5: hay otra carga hipotecaria que puede no desaparecer.Sin protección de habitualAEAT (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.
Precio de salida
371.470 €
Depósito
18.573 €
€/m² subasta
4082 €/m²· 91 m²
€/m² zona
3580 €/m²· 114%(barrio)
Mínimo de adjudicación: ≥ 185.735 € (Mesa, sin protección de habitual)
art. 104 bis RGR (≥50% adjudica; <50% Mesa sin suelo)
C/ BELZUNEGUI, Nº 14; P 2; BL 12; 3C, MADRID · El riesgo gordo aquí no es la vía judicial, sino el derecho que se vende: la certificación pinta una nuda propiedad de solo un 10% indiviso dentro de una finca ya desmembrada en usufructo y copropiedad. Eso no suena a vivienda para entrar a vivir, sino a cuota complicada y poco líquida. Encima el certificado es de 2017, así que antes de pujar yo actualizaría Registro y aclararía bien la carga previa.
ObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
Jud. apremioVía de apremio judicial ordinaria. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).CargasConsta un embargo anterior sobre otra cuota indivisa, subsistente y sin cancelar, a favor de Caja General de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid / hoy Caja Madrid, por 6.540,32 € de principal y 1.800 € para intereses y costas.Dominio parcialNo se subasta el piso entero: el embargo recae sobre la nuda propiedad de una décima parte indivisa del demandado.
Precio de salida
6136 €
Depósito
307 €
€/m² subasta
94 €/m²· 65 m²
€/m² zona
2905 €/m²· 3%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 3068 € (no habitual) y 4295 € (habitual)
CALLE LUIS BUITRAGO 16,PORTA 3, 1ºB, MADRID · La vía es judicial de apremio ordinario, así que el juzgado te da la posesión; eso juega a favor. El riesgo gordo aquí no es el régimen, sino que con lo aportado no puedes cerrar ni qué derecho se vende ni qué cargas lleva, y encima la tasación sale a 0. Yo no me fiaría del expediente sin leer el documento completo y comprobar la finca por fuera.
Potencial altaObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
Jud. apremioVía de apremio judicial ordinaria. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).
Precio de salida
293.032 €
Depósito
14.652 €
€/m² subasta
2363 €/m²· 124 m²
€/m² zona
4267 €/m²· 55%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 146.516 € (no habitual) y 175.819 € (habitual)
Calle Francisco Villaespesa, 51 - Piso: 4 - Puerta: DR - CP: 28017, Madrid · Aquí no huele a trampa registral: la certificación solo muestra la hipoteca ejecutada y no otros gravámenes. El riesgo de verdad está en dos cosas: no sabes quién tiene la posesión real y la superficie no cuadra entre Registro y ficha. Yo iría a verla solo si primero consigues una inspección o, al menos, una verificación seria de medidas y ocupación.
Potencial altaObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la fichaCon pujas
Jud. hipotecariaEjecución hipotecaria judicial. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).Sin cargasNo constan otros gravámenes registrales vigentes en la finca aparte de la hipoteca objeto de ejecución.Pleno dominioLa finca sale sobre pleno dominio, no sobre cuota ni derecho limitado.No habitual
Precio de salida
139.500 €
Depósito
6975 €
€/m² subasta
2364 €/m²· 59 m²
€/m² zona
4133 €/m²· 57%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 69.750 € (no habitual) y 83.700 € (habitual)
C/AGUSTIN CALVO Nº 51-PISO 1º LETRA D, MADRID · El folio hipotecario está bastante claro: sabes qué piso es, quién lo tiene por mitades y que la ejecución va sobre el pleno dominio. El riesgo de verdad está en la posesión, porque el propio edicto no puede decir quién ocupa la casa y además mete la advertencia de vulnerabilidad que puede frenar el lanzamiento. Encima hay un desajuste de referencia catastral entre edicto y certificación; antes de poner dinero, yo comprobaría que estás mirando exactamente el mismo piso.
ObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
Jud. hipotecariaEjecución hipotecaria judicial. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).OcupadoLa situación posesoria actual no consta; compras sin saber quién ocupa.Sin cargasEl acreedor hipotecario actual es el cesionario inscrito, AP MALBEC BIDCO SARL.Vivienda habitual
Precio de salida
250.300 €
Depósito
12.515 €
€/m² subasta
4037 €/m²· 62 m²
€/m² zona
4786 €/m²· 84%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 125.150 € (no habitual) y 168.407 € (habitual)
DILIGENCIA 10 2ºD, MADRID · Esto no parece una subasta rara por la vía: es un apremio judicial ordinario y el depósito cuadra con el 5 %. El ruido serio está en la propia identificación del bien: la ficha lo llama vivienda, pero Catastro dice cultural y además la API reconoce ocupantes sin derecho de permanencia. Si ese doble choque se confirma, el problema no es pujar; es saber qué estás comprando y si podrás entrar.
Sin valorarObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la fichaCon pujas
Jud. apremioVía de apremio judicial ordinaria. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).OcupadoLa API ya concreta ocupación: hay ocupantes sin derecho de permanencia, así que el problema no es si hay ocupación sino cómo se resuelve.Vivienda habitual
Precio de salida
139.289 €
Depósito
6964 €
€/m² subasta
—
€/m² zona
—
Mínimo de adjudicación: entre 69.645 € (no habitual) y 83.573 € (habitual)
CL FERNANDO EL CATOLICO 77 I 02 C, MADRID · Aquí el riesgo serio no es la etiqueta AEAT, sino comprar casi a ciegas: la ficha dice que no es visitable y además la superficie no cuadra entre Catastro y Registro. Encima el tipo sale al mismo importe que la tasación, así que no hay colchón de entrada; si ocupación o cabida salen mal, el margen se evapora rápido.
Potencial altaObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la fichaCon pujas
AEATApremio administrativo de la AEAT. AEAT (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.Sin protección de habitualAEAT (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.
Precio de salida
576.695 €
Depósito
28.835 €
€/m² subasta
4727 €/m²· 122 m²
€/m² zona
7555 €/m²· 63%(barrio)
Mínimo de adjudicación: ≥ 288.348 € (Mesa, sin protección de habitual)
art. 104 bis RGR (≥50% adjudica; <50% Mesa sin suelo)
CALLE PUERTO DE ARLABAN, MADRID · El papel registral está bastante limpio: la finca sale como pleno dominio privativo y la certificación no enseña cargas extra, pero sí una afección fiscal de cinco años que hay que entender bien. El riesgo gordo no es de título, sino de posesión: el edicto no puede decir quién la ocupa y además deja abierta la bomba de la vivienda habitual vulnerable. Si te interesa de verdad, merece visita o inspección; es un ático de 50 m² y el estado real puede cambiar totalmente la jugada.
ObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
Jud. hipotecariaEjecución hipotecaria judicial. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).OcupadoEl edicto dice expresamente que no puede hacerse constar la situación posesoria actual.CargasConsta una afección fiscal por cinco años, sin importe concreto.Pleno dominioLa finca sale como pleno dominio privativo de la ejecutada, no como cuota ni derecho limitado.
Precio de salida
164.500 €
Depósito
8225 €
€/m² subasta
3357 €/m²· 49 m²
€/m² zona
2430 €/m²· 138%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 82.250 € (no habitual) y 115.150 € (habitual)
CALLE CARDENAL TAVERA, EDIFICIO 1 Y 3, PORTAL 1, 3º PLANTA, PUERTA 2 DE MADRID · La subasta, por papeles, no me preocupa por titularidad: compras el 100% del pleno dominio y además con anejo de trastero. El riesgo real está en la geometría registral: la finca no está coordinada con Catastro y el extracto trae cargas de procedencia de la matriz, así que hay que clavar qué unidad física es y qué queda realmente dentro del paquete. La afección fiscal viva añade una última miga a vigilar antes de ir a verla.
ObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la fichaCon pujas
Jud. apremioVía de apremio judicial ordinaria. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).CargasConsta una afección fiscal por transmisiones autoliquidada con plazo de cinco años desde 15/07/2025.Dominio parcialLa finca no está coordinada con Catastro; la identificación física/catastral no está cerrada.Vivienda habitual
Precio de salida
435.544 €
Depósito
21.777 €
€/m² subasta
—
€/m² zona
—
Mínimo de adjudicación: entre 217.772 € (no habitual) y 261.326 € (habitual)
C/ MADRIDEJOS Nº6,1º IZQUIERDA · Lo delicado aquí no son tanto las cargas registrales como la foto jurídica que compras: la certificación mezcla nuda propiedad y usufructo entre varias titulares, y además está vieja para un edicto de 2026. El gran riesgo práctico está en la posesión: el propio edicto dice que no puede concretarla y marca la vivienda como habitual, así que entrar a ciegas aquí es arriesgado. Si antes de pujar no aclaras quién vive dentro, qué derecho exacto se subasta y si la certificación sigue vigente, la sorpresa más probable no estará en el Registro sino en la puerta.
ObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
Jud. hipotecariaEjecución hipotecaria judicial. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).OcupadoEl edicto reconoce que no puede hacerse constar la situación posesoria actual de la finca.CargasLa certificación registral está desfasada para una subasta de 2026: se expidió en agosto de 2023.Dominio parcialLa titularidad registral no es una finca de pleno dominio simple: el historial mezcla nuda propiedad y usufructo entre varias titulares.
Precio de salida
163.493 €
Depósito
8175 €
€/m² subasta
—
€/m² zona
—
Mínimo de adjudicación: entre 81.746 € (no habitual) y 114.445 € (habitual)
CALLE PALOMARES, Nº 43-45, 1º D, Madrid · En papeles, esta subasta está bastante ordenada: la finca sale en pleno dominio y la certificación no enseña derechos posteriores ni asientos pendientes. El riesgo real no está en una carga registral escondida, sino en la discordancia entre el ejecutante del edicto y el acreedor que aparece en la certificación, y en si la vivienda está de verdad vacía. Si hay alguien dentro, ahí es donde se te van tiempo y dinero.
ObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la fichaCon pujas
Jud. hipotecariaEjecución hipotecaria judicial. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).No habitual
Precio de salida
294.854 €
Depósito
14.743 €
€/m² subasta
3009 €/m²· 98 m²
€/m² zona
2928 €/m²· 103%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 147.427 € (no habitual) y 206.398 € (habitual)
CALLE RAFAEL FERNANDEZ HIJICOS, 39 - 8 B, Madrid · Lo gordo aquí no es el descuento: compras solo una mitad indivisa de una vivienda habitual. Además, el edicto mezcla letra B / in situ A y deja abierta la puerta a una suspensión del lanzamiento por vulnerabilidad, así que sin visita y sin aclarar ocupación yo no lo daría por cerrado. Si la vas a mirar, es precisamente para cerrar esos dos agujeros antes de pujar.
Potencial altaObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la fichaCon pujas
Jud. hipotecariaEjecución hipotecaria judicial. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).Pleno dominioLo que sale a subasta es una mitad indivisa, no el 100% del piso.Vivienda habitual
Precio de salida
68.005 €
Depósito
3400 €
€/m² subasta
660 €/m²· 103 m²
€/m² zona
2701 €/m²· 24%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 34.003 € (no habitual) y 40.803 € (habitual)
Avenida de América, 62, esc 1, 9º D, Madrid · Esta no es una hipotecaria: es una vía de apremio ordinaria, así que el juzgado puede darte la posesión, pero eso no resuelve lo que haya dentro. El riesgo de verdad está en lo que no está documentado aquí: la ocupación real y la certificación registral de cargas. Además, la tasación aparece a 0,00, así que no te apoyes en una tasación hipotecaria para leer esta subasta.
Potencial altaObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la fichaCon pujas
Jud. apremioVía de apremio judicial ordinaria. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).
Precio de salida
662.067 €
Depósito
33.103 €
€/m² subasta
3740 €/m²· 177 m²
€/m² zona
6722 €/m²· 56%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 331.034 € (no habitual) y 397.240 € (habitual)
PASEO DE LA DIRECCIÓN Nº326,4ºB, MADRID · El riesgo gordo aquí no es tanto el régimen —es una subasta judicial de apremio— sino si el bien está bien identificado. Una 'vivienda' que en Catastro sale como 'deportivo' y con 4.609 m² en un 4ºB huele a descripción cruzada o a activo distinto del que parece. Antes de pensar en pujar o siquiera en valorar una visita, hay que confirmar que lo que se subasta coincide con lo que existe en el edificio.
PotencialObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
Jud. apremioVía de apremio judicial ordinaria. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).
Precio de salida
300.540 €
Depósito
15.027 €
€/m² subasta
3804 €/m²· 79 m²
€/m² zona
5274 €/m²· 72%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 150.270 € (no habitual) y 210.378 € (habitual)
CALLE CAMARENA, 184 PL. 5ª PTA, MADRID · El riesgo real aquí no está en la vía legal, que es judicial en vía de apremio, sino en la identificación de la finca: la ficha mezcla 'Planta 1' con 'PL. 5ª'. Antes de pensar en pujar, hay que confirmar que el piso que se mira es exactamente el que sale a subasta. Si eso no cuadra, todo lo demás se vuelve una visita a ciegas.
ObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la fichaCon pujas
Jud. apremioVía de apremio judicial ordinaria. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).
Precio de salida
213.300 €
Depósito
10.665 €
€/m² subasta
2735 €/m²· 78 m²
€/m² zona
3360 €/m²· 81%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 106.650 € (no habitual) y 127.980 € (habitual)
AV ARCES 24 3 B, MADRID · Aquí el papel viene bastante claro en titularidad: sale 100% pleno dominio y con trastero anejo. El riesgo de verdad no está en quién vende, sino en que no se puede visitar y además catastro y Registro no cuadran en superficie; eso te obliga a comprar con una parte importante de la casa sin comprobar. En AEAT, además, la posesión y el desalojo siguen siendo un pleito tuyo, así que el descuento tiene que compensar esa incertidumbre real.
Con pujas
AEATApremio administrativo de la AEAT. AEAT (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.Sin protección de habitualAEAT (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.
Precio de salida
403.411 €
Depósito
20.171 €
€/m² subasta
4533 €/m²· 89 m²
€/m² zona
5435 €/m²· 83%(barrio)
Mínimo de adjudicación: ≥ 201.705 € (Mesa, sin protección de habitual)
art. 104 bis RGR (≥50% adjudica; <50% Mesa sin suelo)
CL PEÑA UBINA 20 0 04, MADRID · Lo claro es que compras el 100% del pleno dominio, así que no estás ante una cuota rara. El riesgo real está en que es una AEAT: no te dan la posesión, la ficha dice que no es visitable y no tienes cerrada la situación de ocupación. En un piso de 14,51 m², cualquier carga extrarregistral o problema de entrada te puede comer el margen enseguida.
Sin valorarCon pujas
AEATApremio administrativo de la AEAT. AEAT (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.Sin protección de habitualAEAT (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.
Precio de salida
18.070 €
Depósito
904 €
€/m² subasta
—
€/m² zona
—
Mínimo de adjudicación: ≥ 9035 € (Mesa, sin protección de habitual)
art. 104 bis RGR (≥50% adjudica; <50% Mesa sin suelo)
Cl Virgen De Lourdes 14 6 2 · El riesgo gordo aquí no es el precio: es comprar en TGSS solo el título y no la posesión. Si hay ocupación o deudas de comunidad/IBI/plusvalía, el descuento se puede ir rápido en pleitos y recibos. Yo solo me plantearía la visita para confirmar ocupación y estado real.
Potencial altaObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.3 anunciosLa misma finca se ha anunciado 3 veces, con el mismo expediente y un id nuevo cada vez. Los otros son SS-528-4, SS-559-5.
Precio de salida
200.471 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² subasta
2824 €/m²· 71 m²
€/m² zona
5658 €/m²· 50%(barrio)
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.Dominio parcialNo se subasta la vivienda entera: sale el 50% del pleno dominio, en proindiviso con quien tenga el resto. El precio de salida y el €/m² del anuncio son los de esa cuota.Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.3 anunciosLa misma finca se ha anunciado 3 veces, con el mismo expediente y un id nuevo cada vez. Los otros son SS-592-5, SS-660-3.
Precio de salida
239.964 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² real
3057 €/m²· 157 m²anuncio 1528 €/m² · 26%El anuncio publica 1528 €/m² porque solo se subasta el 50% del pleno dominio. Sobre la vivienda entera, el metro sale a 3057 €/m², que es el que ordena el panel.
€/m² zona
5977 €/m²· 51%(barrio)
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
Cl Puerto De Canfranc 39 3 B · Aquí el riesgo gordo no parece una hipoteca viva, sino que el anuncio mezcla una superficie de 65,40 m² con una catastral de 72 m² y además cita una hipoteca “amortizada” que yo no daría por cancelada sin nota simple. Al ser TGSS, el otro riesgo práctico es la posesión: si hay alguien dentro, el desalojo lo tendrás que pelear tú. Yo no iría a visita sin cerrar antes superficie y Registro.
Potencial altaObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.3 anunciosLa misma finca se ha anunciado 3 veces, con el mismo expediente y un id nuevo cada vez. Los otros son SS-586-4, SS-497-4.
Precio de salida
141.268 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² subasta
1962 €/m²· 72 m²
€/m² zona
3239 €/m²· 61%(barrio)
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.CargasCargas anteriores de 119.490,65 €: subsisten, te subrogas en ellas y su importe se suma a lo que pagas (un 195% del tipo).Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.
Precio de salida
61.204 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² real
1964 €/m²· 92 m²anuncio 665 €/m² · 19%El anuncio publica 665 €/m² porque las cargas anteriores suman 119.491 € y se pagan además del tipo. Con las cargas dentro, el metro sale a 1964 €/m², que es el que ordena el panel.
€/m² zona
3501 €/m²· 56%(barrio)
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
Cl Eugenio Salazar 56 4 Izq · Aquí el riesgo no está en el cartel grande de la subasta, sino en lo que no cuadra: el anuncio ya deja caer una hipoteca de Kutxabank y no aclara si te la comes como carga anterior. Además, la superficie registral y la catastral no casan, así que antes de valorar precio o meter tiempo en la visita hay que asegurarse de que la finca es exactamente esa y de que los metros son los que son.
PotencialObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.CargasCargas anteriores de 23.035,96 €: subsisten, te subrogas en ellas y su importe se suma a lo que pagas (un 5% del tipo).Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.6 anunciosLa misma finca se ha anunciado 6 veces, con el mismo expediente y un id nuevo cada vez. Los otros son SS-627-5, SS-670-4, SS-332-6, SS-567-2, SS-412-3.
Precio de salida
490.325 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² real
5083 €/m²· 101 m²anuncio 4855 €/m² · 64%El anuncio publica 4855 €/m² porque las cargas anteriores suman 23.036 € y se pagan además del tipo. Con las cargas dentro, el metro sale a 5083 €/m², que es el que ordena el panel.
€/m² zona
7559 €/m²· 67%(barrio)
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
Cl Higinio Rodriguez 73 Bj · El riesgo gordo aquí no es la TGSS en abstracto, sino que compras solo un 33,3333% de la finca: un tercio en proindiviso puede servir poco si el otro copropietario no coopera. Además, la ficha mezcla 72 m² catastrales con 58,19 m² registrales, así que el precio por metro es muy engañoso hasta aclarar la superficie real y ver el estado del bajo. Si encima está ocupado o mal resuelto, la utilidad práctica de la compra puede caer mucho.
ObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.Dominio parcialNo se subasta la vivienda entera: sale el 33,3333% del pleno dominio, en proindiviso con quien tenga el resto. El precio de salida y el €/m² del anuncio son los de esa cuota.Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.5 anunciosLa misma finca se ha anunciado 5 veces, con el mismo expediente y un id nuevo cada vez. Los otros son SS-613-4, SS-601-4, SS-395-9, SS-368-4.
Precio de salida
56.667 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² real
2361 €/m²· 72 m²anuncio 787 €/m² · 26%El anuncio publica 787 €/m² porque solo se subasta el 33,3333% del pleno dominio. Sobre la vivienda entera, el metro sale a 2361 €/m², que es el que ordena el panel.
€/m² zona
2986 €/m²· 79%(barrio)
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
Cl Sierra Vieja 55 5 2º A · Aquí el riesgo serio no es el precio de salida, sino que el anuncio ya deja ver una hipoteca de ING Bank NV y, además, la superficie publicada no cuadra con Catastro. Si la nota simple confirma esas cargas y el piso no está ocupado, entonces ya tienes el verdadero coste; si no, la foto económica cambia bastante. En TGSS, la posesión la tendrás que pelear tú, así que la visita y la nota simple mandan antes de pensar en pujar.
PotencialObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.CargasCargas anteriores de 148.202,88 €: subsisten, te subrogas en ellas y su importe se suma a lo que pagas (un 428% del tipo).Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.5 anunciosLa misma finca se ha anunciado 5 veces, con el mismo expediente y un id nuevo cada vez. Los otros son SS-595-5, SS-663-4, SS-560-3, SS-621-5.
Precio de salida
34.639 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² real
2151 €/m²· 85 m²anuncio 408 €/m² · 14%El anuncio publica 408 €/m² porque las cargas anteriores suman 148.203 € y se pagan además del tipo. Con las cargas dentro, el metro sale a 2151 €/m², que es el que ordena el panel.
€/m² zona
2915 €/m²· 74%(barrio)
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
Cl Villalonso 29 1 C · El riesgo gordo no es el precio de salida, sino que la propia ficha ya reconoce una hipoteca de Bankinter y un embargo de la AEAT anteriores al embargo TGSS b; si siguen vivos, van encima de lo que pagues. Además, la referencia catastral y las superficies no casan del todo entre campos, así que antes de visitar o pujar hay que asegurar qué finca es exactamente. Si eso no se aclara en nota simple, estás mirando una subasta con demasiada niebla documental.
PotencialObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.CargasCargas anteriores de 126.897,27 €: subsisten, te subrogas en ellas y su importe se suma a lo que pagas (un 201% del tipo).Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.5 anunciosLa misma finca se ha anunciado 5 veces, con el mismo expediente y un id nuevo cada vez. Los otros son SS-590-4, SS-501-5, SS-386-4, SS-358-4.
Precio de salida
63.159 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² real
2318 €/m²· 82 m²anuncio 770 €/m² · 26%El anuncio publica 770 €/m² porque las cargas anteriores suman 126.897 € y se pagan además del tipo. Con las cargas dentro, el metro sale a 2318 €/m², que es el que ordena el panel.
€/m² zona
2928 €/m²· 79%(barrio)
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
Cl Godella 99 2 Izq · El riesgo gordo aquí no es el precio nominal, sino que el tipo ya viene neto de cargas y el anuncio mete una hipoteca de Ibercaja que puede seguir encima. Si te interesa, la comparación real con mercado debe hacerse sobre el coste bruto de adjudicación, no sobre 93.638,88 €. Y la posesión, como en TGSS, la tendrás que pelear tú.
Sin valorarObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.CargasCargas anteriores de 65.741,67 €: subsisten, te subrogas en ellas y su importe se suma a lo que pagas (un 70% del tipo).Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.3 anunciosLa misma finca se ha anunciado 3 veces, con el mismo expediente y un id nuevo cada vez. Los otros son SS-527-5, SS-473-4.
Precio de salida
93.639 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² subasta
1587 €/m²· 59 m²⚠ sin poder juzgarel anuncio no dice qué parte del dominio se subasta, así que no se sabe cuánto cuesta de verdad el metro de esta vivienda y el porcentaje sobre la zona no se pinta.
€/m² zona
1910 €/m²(barrio)
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
Cl Manola Y Rosario 20 3 B · Aquí el riesgo no es el régimen: es una TGSS con el desalojo fuera de tu mano y un paquete registral que no está del todo claro. La ficha ya suelta dos señales de alerta de visita: una hipoteca nombrada y una numeración de puerta que ha cambiado de 'A' a 'B'. Antes de pensar en la puja, yo aclararía prioridad de cargas y cuál es exactamente la vivienda que se está vendiendo.
ObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.CargasCargas anteriores de 131.818,38 €: subsisten, te subrogas en ellas y su importe se suma a lo que pagas (un 330% del tipo).Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.6 anunciosLa misma finca se ha anunciado 6 veces, con el mismo expediente y un id nuevo cada vez. Los otros son SS-541-6, SS-563-5, SS-591-4, SS-387-4, SS-359-4.
Precio de salida
40.001 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² real
2420 €/m²· 71 m²anuncio 563 €/m² · 19%El anuncio publica 563 €/m² porque las cargas anteriores suman 131.818 € y se pagan además del tipo. Con las cargas dentro, el metro sale a 2420 €/m², que es el que ordena el panel.
€/m² zona
2928 €/m²· 83%(barrio)
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.CargasCargas anteriores de 3.129,21 €: subsisten, te subrogas en ellas y su importe se suma a lo que pagas (un 11% del tipo).Dominio parcialNo se subasta la vivienda entera: sale el 6,666% del pleno dominio, en proindiviso con quien tenga el resto. El precio de salida y el €/m² del anuncio son los de esa cuota.Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.2 anunciosLa misma finca se ha anunciado 2 veces, con el mismo expediente y un id nuevo cada vez. El otro anuncio es SS-583-4.
Precio de salida
29.533 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² real
6533 €/m²· 75 m²anuncio 394 €/m² · 5%El anuncio publica 394 €/m² porque solo se subasta el 6,666% del pleno dominio y las cargas anteriores suman 3129 € y se pagan además del tipo. Sobre la vivienda entera y con las cargas dentro, el metro sale a 6533 €/m², que es el que ordena el panel.
€/m² zona
7559 €/m²· 86%(barrio)
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
Cl San Telesforo 8 Bj Izq · Aquí el freno no está en las cargas registrales, sino en los costes que no salen en la ficha: comunidad, IBI y plusvalía. Además, el anuncio mezcla 76 y 77 m², así que el número fino todavía no está cerrado. Yo solo iría a visitar con esos tres frentes aclarados y, si se puede, con una comprobación real de la ocupación.
ObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.Dominio parcialNo se subasta la vivienda entera: sale el 16,67% del pleno dominio, en proindiviso con quien tenga el resto. El precio de salida y el €/m² del anuncio son los de esa cuota.Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.2 anunciosLa misma finca se ha anunciado 2 veces, con el mismo expediente y un id nuevo cada vez. El otro anuncio es SS-382-4.
Precio de salida
45.486 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² real
3590 €/m²· 76 m²anuncio 598 €/m² · 16%El anuncio publica 598 €/m² porque solo se subasta el 16,67% del pleno dominio. Sobre la vivienda entera, el metro sale a 3590 €/m², que es el que ordena el panel.
€/m² zona
3795 €/m²· 95%(barrio)
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.Dominio parcialNo se subasta la vivienda entera: sale el 33,3333% del pleno dominio, en proindiviso con quien tenga el resto. El precio de salida y el €/m² del anuncio son los de esa cuota.Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.5 anunciosLa misma finca se ha anunciado 5 veces, con el mismo expediente y un id nuevo cada vez. Los otros son SS-574-4, SS-615-3, SS-603-3, SS-292-4.
Precio de salida
53.000 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² subasta
—
€/m² zona
—
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
Cl Alfredo Aleix 27 1 B · Aquí el punto delicado no es solo el rótulo de TGSS: el anuncio ya adelanta una hipoteca de Caixabank y no aclara su rango ni su alcance. Antes de pensar en pujar, hay que saber si compras con esa carga todavía viva y cuánto margen real te deja el precio frente al coste final.
Sin valorarObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
TGSSApremio de la Seguridad Social (TGSS). TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.CargasCargas anteriores de 54.002,60 €: subsisten, te subrogas en ellas y su importe se suma a lo que pagas (un 33% del tipo).Sin protección de habitualTGSS (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.Pujas sin comprobarLa Seguridad Social no publica las pujas: su feed las da siempre a cero, así que aquí «sin pujas» no está comprobado.3 anunciosLa misma finca se ha anunciado 3 veces, con el mismo expediente y un id nuevo cada vez. Los otros son SS-587-4, SS-498-3.
Precio de salida
164.131 €
Depósito
—(sin publicar)La Seguridad Social manda el depósito a 0 en todas: no es que sea cero, es que no lo publica.
€/m² subasta
—
€/m² zona
—
Mínimo de adjudicación: Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta.
Puja verbal >75% del tipo; solo por escrito >60% (50% en 2ª subasta), o menos si cubre la deuda, y hasta el 25% por resolución motivada. La API no dice si es 1ª o 2ª subasta. Base: art. 120 RD 1415/2004, 2ª subasta al 50% por RD 322/2024.
AEATApremio administrativo de la AEAT. AEAT (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.Sin protección de habitualAEAT (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.
Precio de salida
136.205 €
Depósito
6810 €
€/m² subasta
2780 €/m²· 49 m²
€/m² zona
6497 €/m²· 43%(barrio)
Mínimo de adjudicación: ≥ 68.103 € (Mesa, sin protección de habitual)
art. 104 bis RGR (≥50% adjudica; <50% Mesa sin suelo)
Calle Marqués de Urquijo 6 y 8. Planta primera. Puerta E., Madrid · El riesgo real aquí no es una supuesta limpieza registral: el pliego dice expresamente que las cargas anteriores subsisten y que el comprador paga los impuestos y gastos de la transmisión. Si el piso está arrendado, además te subrogas como arrendador, así que la visita útil es la que aclara arrendamiento, posibles derechos de adquisición preferente y la superficie real. La discrepancia entre 49 m² y 66 m² me haría ir con lupa antes de moverte.
Potencial
Jud. apremioVía de apremio judicial ordinaria. Es una subasta administrativa tributaria de la Comunidad de Madrid, sometida al Reglamento General de Recaudación, no a una ejecución judicial.CargasLas cargas, gravámenes y situaciones jurídicas anteriores y preferentes no se limpian: subsisten; las posteriores se cancelan.No habitual
C/BARCO Nº27 4ºB, MADRID · Esto no parece hipotecaria sino una ejecución por embargo en vía de apremio, así que el problema no es quién te da la posesión sino qué cargas te llevas encima. La pega seria es que la certificación registral sí enseña gravámenes y encima es antigua: no me fiaría de la API que decía 'sin cargas'. Yo no iría a ciegas sin actualizar Registro y sin comprobar ocupación real y el desajuste raro de Catastro.
PotencialObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la fichaCon pujas
Jud. apremioVía de apremio judicial ordinaria. Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).CargasLa certificación sí trae gravámenes vigentes: embargo a favor de la comunidad de propietarios y afección fiscal por ITPAJD; no me fiaría del 'sin cargas' de la API.Pleno dominioLa finca aparece inscrita a favor de una sola titular, con carácter privativo; no aparece cuota ni derecho desmembrado.
Precio de salida
325.095 €
Depósito
16.255 €
€/m² subasta
5243 €/m²· 62 m²
€/m² zona
7135 €/m²· 73%(barrio)
Mínimo de adjudicación: entre 162.548 € (no habitual) y 195.057 € (habitual)
CL MARCHAMALO 15 5 A, MADRID · El papel del dominio viene bastante limpio: pleno dominio, VPO ya extinguida y dos hipotecas viejas caducadas. Donde está el riesgo serio es fuera del papel: la AEAT no te da la posesión y la ficha marca la vivienda como no visitable, así que puedes comprar sin ver ni el interior ni la ocupación real. Además, hay dos anotaciones de embargo y eso pide una comprobación de Registro antes de moverte.
PotencialObsoletoLos datos cambiaron después del análisis: re-analiza desde la ficha
AEATApremio administrativo de la AEAT. AEAT (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.OcupadoLa ficha marca la finca como no visitable, así que no puedes comprobar por dentro si está ocupada o cómo está.CargasConstan dos diligencias de embargo anotadas en la finca.Pleno dominioEl bien sale como pleno dominio, no como nuda propiedad ni cuota indivisa.Sin protección de habitualAEAT (apremio): este régimen no reconoce la protección de vivienda habitual, así que el mínimo de adjudicación no cambia por serlo.
Precio de salida
132.580 €
Depósito
6629 €
€/m² subasta
1617 €/m²· 82 m²
€/m² zona
2704 €/m²· 60%(barrio)
Mínimo de adjudicación: ≥ 66.290 € (Mesa, sin protección de habitual)
art. 104 bis RGR (≥50% adjudica; <50% Mesa sin suelo)