100% PLENO DOMINIO VIVIENDA EN CL ARACNE 29 Es:A1 Pl:05 Pt:D 28022 MADRID MADRID
MADRID · Madrid
VIVIENDA OCUPADA POR TITULAR REGISTRAL. TIENE ADSCRITA COMO TITULARIDAD OB REM UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DE 0,36500 POR CIENTO DE LA FINCA NÚMERO 27.8136 (DERECHO DE USO TRASTERO Nº6). DATOS CATASTRO: REF.CATASTRAL: 0274202VK5707C0221BD LOCALIZACION CATASTRAL: CL ARACNE 29 Es:A1 Pl:05 Pt:D 28022 MADRID MADRID CLASE: URBANO USO PRINCIPAL: RESIDENCIAL. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 91 M2 (77 M2 DE VIVIENDA, 14 M2 DE ELEMENOS COMUNES). DATOS REGISTRO: SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 88,70 M2 Y ÚTIL DE 65,30 M2. SE DESCONOCEN LOS MOTIVOS DE LA DISCREPANCIA ENTRE CATASTRO Y REGISTRO.
Cargas
0,00 €
IDUFIR
28035000327006
Localidad
MADRID
Provincia
Madrid
Visitable
No
Dirección
CL ARACNE 29 A1 05 D
Descripción
100%PLENO DOMINIO.VEINTICUATRO.- VIVIENDA SEÑALADA CON LA LETRA D EN LA PLANTA 5ª DEL EDIFICIO SITO EN LA CALLE ARACNE NÚMERO VEINTINUEVE DE MADRID, DEL BLOQUE A, CON ACCESO POR LA ESCALERA UNO. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 88,70 M2 Y ÚTIL DE 65,30 M2.CUOTAS: EN EL VALOR TOTAL DEL INMUEBLE ELEMENTOS COMUNES Y GASTOS DE 0,73200 POR CIENTO EN RELACIÓN CON EL BLOQUE A, AL QUE PERTENECE 2,05700 POR CIENTO Y ASIMISMO TIENE UNA CUOTA DE UNA CIENTO CINCUENTA Y TRES AYA PARTE EN LOS GASTOS DE LA ZONA DE MANCOMUNIDAD A QUE SE REFIERE LA EXTENSA. TIENE ADSCRITA COMO TITULARIDAD OB REM UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DE 0,36500 POR CIENTO DE LA LA FINCA NÚMERO 27.8136(DERECHO DE USO TRASTERO Nº6).
El riesgo real no está en el precio de arranque, sino en la carga hipotecaria de igual rango que el propio expediente menciona y en que no puedes ver el interior. Antes de tratarla como una subasta sencilla, yo la convertiría en una comprobación de Registro y calle: si la inscripción 5 sigue viva, aquí puede haber pelea de prioridades, no un remate limpio.
Checklist de campo (4)
altaConfirmar quién ocupa y si es vivienda habitual (edicto + visita a la dirección).
altaLeer la certificación registral completa para comprobar qué significa en la práctica la igualdad de rango entre las inscripciones 5 y 6 y qué importe arrastras.(Es la única forma de saber si la carga es una anécdota registral o una hipoteca que te comes.)
mediaLeer en la certificación el % y tipo de titularidad (pleno dominio / nuda / cuota).
Código Postal
28022
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
0274202VK5707C0221BD
Situación posesoria
No consta
Información adicional
SE EJECUTA LA INSCRIPCION 6 A FAVOR DE LA AEAT (HIPOTECA CON IGUALDAD DE RANGO QUE LA INSCRIPCION 5 ).
Inscripción registral
BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 11 DE MADRID TOMO: 655 , FOLIO: 143 , LIBRO: 475. FINCA: 27836 , INSCRIPCIÓN: 3
Hacer una comprobación exterior del portal y la fachada, porque la ficha dice que no es visitable.(Sin acceso interior, el estado real del inmueble puede ser muy distinto del que aparenta.)
✗
AEAT (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.
API · Base: prefijo SUB-AT → RGR · API auction_id
Notas de verificación (2)
Sin documentos primarios (edicto/certificación): el análisis se apoya solo en los campos de la API.
Cita no encontrada en los textos: "Puja mínima: 37146.96" (API puja mínima). Señal degradada a incierto.
No es asesoramiento legal. La capa automática solo cubre lo que informa la API; contrasta las dimensiones en ⚪ leyendo el edicto y la certificación de cargas.