SUB-JA-2026-264350

Ver en el BOE ↗

Ficha de campo

Ubicación

Dirección: CALLE CARDENAL TAVERA, EDIFICIO 1 Y 3, PORTAL 1, 3º PLANTA, PUERTA 2 DE MADRID
Zona: Centro · Sol
Ref. catastral: —
Coordenadas: 40.41678, -3.70351 — Mapa ↗

Juzgado

Autoridad gestora: Sección Civil TI Madrid. Plz.n 56
Dirección: CL ROSARIO PINO 5 42 ; 28020 MADRID
Teléfono: 914930860
Fax: 914930861
Correo: juzpriminstancia056madrid@madrid.org

Económicos

Valor de subasta: 435.544 €
Tasación: 0 €
Mínimo de adjudicación: 217.772 € (no habitual) – 304.880 € (habitual)
Puja mínima: —
Tramos entre pujas: 8.710,87 €
Depósito: 21.777 €
Deuda reclamada: 15.331 €
Tipo de subasta: JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Cuenta expediente: 2653 0000 05 0205 22

Fechas y puja

Inicio: 14 jul 2026, 18:00
Fin: 3 ago 2026, 18:00
Tiempo restante: 13 d 8 h
Puja más alta: Sin pujas todavía
Comparables: Idealista parecidos · zona · Fotocasa parecidos · zona

Bienes (1)

Vivienda sita en C/ CARDENAL TAVERA, Edificio 1 y 3, portal 1, 3º planta, puerta 2 de Madrid. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 55 de MADRID, al tomo 2304, libro 813, folio 181, finca 45854

MADRID · Madrid

revisar

Localidad: MADRID
Provincia: Madrid
Visitable: No consta
Dirección: CALLE CARDENAL TAVERA, EDIFICIO 1 Y 3, PORTAL 1, 3º PLANTA, PUERTA 2 DE MADRID
Descripción: Vivienda sita en C/ CARDENAL TAVERA, Edificio 1 y 3, portal 1, 3º planta, puerta 2 de Madrid. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 55 de MADRID, al tomo 2304, libro 813, folio 181, finca 4585
Código Postal: 28050
Vivienda habitual: Sí
Situación posesoria: Ocupantes sin derecho de permanencia

Documentos (2)

Anuncio BOE BOE-B-2026-23815
Anuncio BOE · otro · sin texto
Abrir
CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Info. complementaria · certificado_cargas · texto: 12.324 caracteres

Análisis

La subasta, por papeles, no me preocupa por titularidad: compras el 100% del pleno dominio y además con anejo de trastero. El riesgo real está en la geometría registral: la finca no está coordinada con Catastro y el extracto trae cargas de procedencia de la matriz, así que hay que clavar qué unidad física es y qué queda realmente dentro del paquete. La afección fiscal viva añade una última miga a vigilar antes de ir a verla.

Checklist de campo (7)

altaConfirmar quién ocupa y si es vivienda habitual (edicto + visita a la dirección).
altaVer en el sitio si el trastero ob rem existe, cuál es su acceso real y si coincide con el número 10 de sótano primero.(La finca se vende con anejo; si no es usable o no es el que parece, el valor real cambia bastante.)
altaPedir la nota simple completa/historial para aclarar el alcance real de los derechos de reversión y la servidumbre de la finca matriz.(En el extracto aparecen como cargas de procedencia y no conviene asumir su alcance sin la nota íntegra.)