DESCRIPCIÓN: CALLE CAMARENA, 184 PL. 5ª PTA. 1ª 28047 MADRID. INSCRIPCIÓN: REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MADRID Nº 9, FINCA REGISTRAL Nº 43.562. INSCRIPCIÓN 6ª DE HIPOTECA, CEDIDA POR LA 10ª A FAVOR DE ZIMA FINANCE, DAC. CRU. 28096000535396
MADRID · Madrid
IDUFIR
28096000535396
Localidad
MADRID
Provincia
Madrid
Visitable
No consta
Dirección
CALLE CAMARENA, 184 PL. 5ª PTA
Descripción
DESCRIPCIÓN: CALLE CAMARENA, 184 PL. 5ª PTA. 1ª 28047 MADRID. INSCRIPCIÓN: REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MADRID Nº 9, FINCA REGISTRAL Nº 43.562. INSCRIPCIÓN 6ª DE HIPOTECA, CEDIDA POR LA 10ª A FAVOR DE ZIMA FINANCE, DAC. CRU. 28096000535396
⚠ Los datos de la subasta cambiaron después de este análisis. Re-analiza para actualizarlo.
El riesgo real aquí no está en la vía legal, que es judicial en vía de apremio, sino en la identificación de la finca: la ficha mezcla 'Planta 1' con 'PL. 5ª'. Antes de pensar en pujar, hay que confirmar que el piso que se mira es exactamente el que sale a subasta. Si eso no cuadra, todo lo demás se vuelve una visita a ciegas.
Checklist de campo (7)
altaConfirmar quién ocupa y si es vivienda habitual (edicto + visita a la dirección).
altaLeer la certificación de cargas: ¿cargas anteriores que subsisten? + comunidad/IBI (campo).
altaComprobar en Catastro/nota simple cuál es la planta correcta (1ª o 5ª) y si la referencia catastral corresponde exactamente a esa puerta.(La ficha mezcla dos ubicaciones y puedes acabar visitando o valorando la finca equivocada.)
mediaLeer en la certificación el % y tipo de titularidad (pleno dominio / nuda / cuota).
mediaContrastar con comparables reales de venta en la zona (enlace Idealista/Fotocasa).
mediaVerificar en el expediente si existe tasación válida o si el campo '0,00' es solo un dato técnico sin valor jurídico real.(Sin tasación utilizable, el tipo de subasta no se puede contrastar con una base de valoración externa.)
bajaRevisar en los PDFs: desierta/2ª vuelta, finca ≠ catastro, servidumbres, visitable.
✓
Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).
API · Base: prefijo SUB-JA → art. 675 LEC · API auction_id
Notas de verificación (2)
Sin documentos primarios (edicto/certificación): el análisis se apoya solo en los campos de la API.
Cita no encontrada en los textos: "Tipo: JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO" (contexto tipo). Señal degradada a incierto.
No es asesoramiento legal. La capa automática solo cubre lo que informa la API; contrasta las dimensiones en ⚪ leyendo el edicto y la certificación de cargas.