Esta subasta la publica la Seguridad Social en su propio portal, no el BOE: todo lo de abajo sale de los campos que da su API, y el análisis se apoya solo en ellos.
El Catastro sí está resuelto y verificado desde la dirección y la referencia del feed.
Reanuncio. Esta vivienda ya se había anunciado otra vez antes, con el mismo expediente 28 12 11 000097 y un identificador distinto. Esto es lo que el feed dio de cada anuncio anterior:
El anuncio publica 598 €/m² porque solo se subasta el 16,67% del pleno dominio. Sobre la vivienda entera, el metro sale a 3590 €/m², que es el que ordena el panel.
28 12 11 000097El número con el que la Seguridad Social identifica el embargo. Su buscador no pregunta por él en ningún paso: solo aparece ya dentro del anuncio, así que sirve para confirmar que has llegado al correcto, no para llegar. El identificador de arriba solo existe en el agregador.
Con esto se pide la nota simple, que aquí es lo único que sustituye a la certificación de cargas. Aquí la fuente da el ordinal del Registro de la Propiedad, que es el número con el que se le nombra.
Sin Cargas
16,67% pleno dominio vivi enda en madrid f.r. 78014. finca nº 78014. urbana. piso bajo izquierda situado en la planta baja ligeramente superior al nivel de la calle de la casa en madrid, calle de san telesforo nº 8. superficie construida aproximada de 77 m2. registro de la propiedad nº 30 de madrid. cru: 28111000152913 referencia catastral: 6252220vk4765c0001fj. se propone subasta por la anotacion preventiva de embargo letra "a"
El portal de la Seguridad Social guarda la búsqueda en la sesión y no tiene enlace a una subasta suelta: hay que entrar por su buscador y recorrer los tres pasos que él enumera.
Cl San Telesforo 8 Bj Izq
vivienda · Madrid · Madrid
La Seguridad Social no publica ningún documento de sus subastas: ni edicto, ni certificación registral, ni ningún PDF, ni por su API ni en su portal. No están por llegar: lo que sustituye a la certificación es la nota simple del Registro, con los datos registrales de arriba.
Aquí el freno no está en las cargas registrales, sino en los costes que no salen en la ficha: comunidad, IBI y plusvalía. Además, el anuncio mezcla 76 y 77 m², así que el número fino todavía no está cerrado. Yo solo iría a visitar con esos tres frentes aclarados y, si se puede, con una comprobación real de la ocupación.
La avanzada pone tipo de bien, tasación, cargas, fecha, tipo de enajenación y localización en una sola pantalla, pero sus campos van por formulario y no se pueden traer rellenos desde aquí. Ninguno de ellos es el expediente.
TGSS (apremio): la Administración NO te entrega la posesión; el desalojo lo litigas tú.
API · Base: prefijo SS- → RD 1415/2004, sin equivalente al art. 675 LEC · API auction_id
Sin documentos primarios (edicto/certificación): el análisis se apoya solo en los campos de la API.
Cita no encontrada en los textos: "Valor de subasta: 45485.53; Tasación: 45485.53" (API valor de subasta / API tasación). Señal degradada a incierto.
No es asesoramiento legal. La capa automática solo cubre lo que informa la API; la TGSS no publica documentos, así que las ⚪ se cierran en el Registro y sobre el terreno.
gpt-5.4-mini · 26302 tokens · esfuerzo high · 2 ago 2026, 21:50