FINCA REGISTRAL Nº2213 SITA EN C/BARCO Nº27 MADRID
MADRID · Madrid
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CERTIFICACION DE CARGAS
Info. complementaria · certificado_cargas · texto: 1 caracteres
Esto no parece hipotecaria sino una ejecución por embargo en vía de apremio, así que el problema no es quién te da la posesión sino qué cargas te llevas encima. La pega seria es que la certificación registral sí enseña gravámenes y encima es antigua: no me fiaría de la API que decía 'sin cargas'. Yo no iría a ciegas sin actualizar Registro y sin comprobar ocupación real y el desajuste raro de Catastro.
La certificación sí trae gravámenes vigentes: embargo a favor de la comunidad de propietarios y afección fiscal por ITPAJD; no me fiaría del 'sin cargas' de la API.
IA·doc · Base: certificación registral de dominio y cargas; art. 674 LEC · certificación p.1
“SE ENCUENTRA EN LA ACTUALIDAD GRAVADA, con las siguientes cargas: I) Un embargo tomado sobre la totalidad de la finca que se certifica, a favor de Comunidad de Propietarios de la Casa sita en Madrid Calle Barco Número 27... II) Y una afección al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados”
El Registro dice que no hay titulares de derechos posteriores, así que no se practica la comunicación del art. 659 LEC.
IA·doc · Base: art. 659 LEC · certificación p.7
“No se practica la comunicación prevenida en el artículo 659 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, por no existir titulares de derechos posteriores.”
La certificación está fechada el 29/06/2022, así que el cuadro de cargas puede no ser el actual.
IA·doc · Base: certificación registral de dominio y cargas · certificación p.7
“veintinueve de junio del año dos mil veintidós”
Cita no verificable (PDF escaneado): "Un embargo tomado sobre la totalidad de la finca que se certifica" (certificación p.1). Verifícala abriendo el documento.
Cita no encontrada en los textos: "Valor de subasta: 325095.43; Depósito: 16254.77" (API valor / API depósito). Señal degradada a incierto.
Cita no verificable (PDF escaneado): "APARECE ACTUALMENTE INSCRITA a favor de Doña Rosario Gutiérrez España, con ca..." (certificación p.1). Verifícala abriendo el documento.
Cita no verificable (PDF escaneado): "SE ENCUENTRA EN LA ACTUALIDAD GRAVADA, con las siguientes cargas: I) Un embar..." (certificación p.1). Verifícala abriendo el documento.
Cita no verificable (PDF escaneado): "No se practica la comunicación prevenida en el artículo 659 de la Ley de Enju..." (certificación p.7). Verifícala abriendo el documento.
Cita no verificable (PDF escaneado): "veintinueve de junio del año dos mil veintidós" (certificación p.7). Verifícala abriendo el documento.
Cita no encontrada en los textos: "Valor de subasta: 325095.43; Tasación: 325095.43" (API valor / API tasación). Señal degradada a incierto.
Cita no verificable (PDF escaneado): "La finca de que se trata, está sujeta al Régimen de Propiedad de Comunidad de..." (certificación p.7). Verifícala abriendo el documento.
Cita no verificable (PDF escaneado): "que constituye el PISO CUARTO LETRA B, de la casa número veintisiete de la ca..." (certificación p.1). Verifícala abriendo el documento.
No es asesoramiento legal. La capa automática solo cubre lo que informa la API; contrasta las dimensiones en ⚪ leyendo el edicto y la certificación de cargas.
gpt-5.4-mini · 46891 tokens · esfuerzo high · 20 jul 2026, 14:08