SUB-JA-2026-264372

Ficha de campo

Ubicación

Dirección: COLONIA ERILLAS DE MADRID
Zona: —
Ref. catastral: —
Coordenadas: 40.424, -3.690(aproximadas)

Catastro sin verificar: la dirección es la del anuncio y no hay referencia ni superficie contrastadas.No se pudo resolver automaticamente (prueba --refcat / --planta --puerta / --lat --lon).

Juzgado

Autoridad gestora: Sección Civil TI Madrid. Plz.n 18
Dirección: CL POETA JOAN MARAGALL 66 66 ; 28020 MADRID
Teléfono: 914933380
Fax: 914932769
Correo: juzpriminstancia018madrid@madrid.org

Económicos

Valor de subasta: 311.501 €
Tasación: 0 €
Mínimo de adjudicación: 155.750 € (no habitual) – 218.051 € (habitual)
Puja mínima: —
Tramos entre pujas: 6.230,02 €
Depósito: 15.575 €
Deuda reclamada: 240.846 €
Tipo de subasta: JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Cuenta expediente: 2446 0000 05 1460 12

Fechas y puja

Inicio: 17 sept 2026, 18:00
Fin: 7 oct 2026, 18:00
Tiempo restante: 17 d 21 h
Puja más alta: Sin pujas todavía
Comparables: Idealista parecidos · zona · Fotocasa parecidos · zona

Bienes (1)

FINCA 72.627 REG. PROPIEDAD 10 MADRID. COLONIA ERILLAS DE MADRID, ANTES VALLECAS, PORTAL Nº 11, PISO QUINTO IZQUIERDA, BLOQUE 4º.

MADRID · Madrid

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Localidad: MADRID
Provincia: Madrid
Visitable: No consta
Dirección: COLONIA ERILLAS DE MADRID
Descripción: SUPERFICIE 59,30 METROS C., SALÓN-COMEDOR, TRES DORMITORIOS, PASILLO,ARMARIO, COCINA, ASEO Y TERRAZA.
Código Postal: 28053
Situación posesoria: No consta

Pendiente de revisar el Catastro

no se pudo resolver automaticamente (prueba --refcat / --planta --puerta / --lat --lon)

Documentos (3)

Anuncio BOE BOE-B-2026-29742
Anuncio BOE · otro · sin texto
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CONTIENE LAS CONDICIONES QUE RIGEN LA SUBASTA Y QUE HAN DE SER ACEPTADAS PARA PODER PARTICIPAR EN ELLA
Info. complementaria · otro · texto: 14.038 caracteres
Contiene la certificación de cargas que gravan la finca 72627
Info. complementaria · certificado_cargas · texto: 1 caracteres

Análisis

El análisis falló: Error: 429 You have no credits remaining. Add credits to continue using the API at https://platform.openai.com/settings/organization/billing/.

Capa automática (Judicial): 0 en rojo y 5 sin resolver. Las ⚪ dependen de leer el edicto y la certificación (análisis IA, Fase 7).

Checklist de campo (5)

altaConfirmar quién ocupa y si es vivienda habitual (edicto + visita a la dirección).
altaLeer la certificación de cargas: ¿cargas anteriores que subsisten? + comunidad/IBI (campo).
mediaLeer en la certificación el % y tipo de titularidad (pleno dominio / nuda / cuota).
mediaContrastar con comparables reales de venta en la zona (enlace Idealista/Fotocasa).